2025 08 02 chat bóng

Chuyên gia BĐS Phan Công Chánh nhận xét: Luật hiện nay hướng đến công khai minh bạch để bảo vệ khách hàng, ổn định thị trường. Theo luật, chủ đầu tư được đem dự án đi thế chấp NH nhưng phải giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán. Thế chấp một tòa chung cư ít nhất được 100 tỉ đồng, thế chấp cả dự án nhỏ cũng 300 - 400 tỉ đồng, thậm chí dự án lớn có khi lên đến cả ngàn tỉ đồng. Trong khi đó, chủ đầu tư vừa thế chấp vừa bán và ém nhẹm các thông tin này nhưng chỉ phạt có 1 tỉ đồng là quá ít. Do vậy các quy định của pháp luật làm sao buộc chủ đầu tư phải công khai các dự án trên cổng thông tin của Sở Xây dựng, người dân chỉ cần lên đó kiểm tra là biết dự án đang như thế nào để đưa ra quyết định có nên mua hay không.

Bên cạnh những lời động viên của người hâm mộ, Thanh Nhí còn phải đối mặt với nhiều ý kiến trái chiều. Nhà sáng tạo nội dung này tiết lộ bản thân từng bị dư luận tấn công. Khi ấy, khách mời quê Đồng Tháp chọn cách chấp nhận. Vốn dĩ khi bắt đầu bước vào con đường trở thành một TikToker và có sức ảnh hưởng, Thanh Nhí cũng lường trước điều này và đã chuẩn bị tâm lý cho những tình huống xấu nhất.

Hiện vấn đề lớn đối với OSCE còn là bầu chủ tịch cho năm 2024. Ứng viên duy nhất cho đến nay là Estonia. Quốc gia Baltic này là thành viên NATO như Bắc Macedonia nhưng thù địch với Nga hơn nhiều nên Estonia chắc chắn sẽ bị Nga phủ quyết. Nếu không có chủ tịch, OSCE không thể đề xuất những quyết định quan trọng và quyết sách lớn. Cương lĩnh của OSCE không dự phòng quy định cho tình cảnh bị một thành viên phủ quyết. Cho nên tổ chức này chẳng khác gì trong tình trạng nguy cơ chết lâm sàng. 

Chẳng hạn, tại Đại hội cổ đông thường niên 2024 vừa diễn ra, Ngân hàng TMCP An Bình (mã chứng khoán ABB) đề xuất để lại toàn bộ số lợi nhuận còn lại chưa phân phối nhằm bổ sung nguồn vốn thực hiện kế hoạch chiến lược, tạo tích lũy nội tại để tăng vốn điều lệ trong tương lai. Tổng lợi nhuận chưa phân phối của ABB đang là 1.840,7 tỉ đồng. Điều này đồng nghĩa các cổ đông không được chia cổ tức. Chủ tịch Hội đồng quản trị ABBank giải thích ngân hàng cần bỏ tiền để đầu tư, xây dựng nền tảng. Vì vậy mong cổ đông kiên nhẫn để chúng ta hái quả ngọt hơn vì chiến lược thì không thể nhanh được, cần thời gian kiên trì.

Không quá cầu kỳ trong tạo hình, Mina chọn dáng váy dài cổ yếm với chi tiết chiết eo để lộ vòng 2 khiêm tốn.

Anh T.M.T (38 tuổi, TP.HCM) lập gia đình muộn và đã "thả tự nhiên" gần 1 năm mà chưa có con nên nhân dịp năm mới vợ chồng đi du lịch miền biển để đổi gió và ăn uống hải sản. Anh T. đã ăn 4 - 5 con hàu sống với hy vọng kỳ nghỉ được viên mãn với sinh lực dồi dào và tinh trùng chất lượng. Nhưng tối đến thì có triệu chứng bị ngộ độc, nôn mửa và tiêu chảy liên tục. Anh phải nằm lại khách sạn và uống thuốc trong suốt kỳ nghỉ.